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Preguntas mas frecuentes en Fuengirola
¿Qué preguntas debo hacer para vender una casa?
Al vender una casa, es importante hacer las preguntas correctas para asegurarte de que el proceso sea fluido, obtener el mejor precio posible y evitar problemas legales o financieros. Aquí tienes una lista de preguntas clave que deberías hacer:
1. Preguntas para entender el mercado y fijar el precio adecuado
- ¿Cuál es el valor de mercado actual de mi casa?
- ¿Cómo se compara mi propiedad con otras similares en la zona?
- ¿Qué precio de venta me recomiendas y por qué?
- ¿Cuánto tiempo tardan en venderse casas como la mía en este vecindario?
- ¿Debo hacer mejoras antes de venderla para aumentar su valor?
- ¿Cómo afecta el mercado inmobiliario actual a la venta (es un mercado de compradores o vendedores)?
2. Preguntas sobre los costos y comisiones
- ¿Qué costos están asociados con la venta de mi casa (impuestos, tarifas, etc.)?
- ¿Qué comisiones o tarifas cobrarás por vender mi casa? (si trabajas con un agente)
- ¿Existen gastos adicionales de marketing o publicidad?
- ¿Debo pagar algo por adelantado o solo una vez que se venda la casa?
- ¿Qué otros costes de cierre debo tener en cuenta (notaría, tasación, certificación energética, etc.)?
3. Preguntas sobre el proceso de venta
- ¿Cuáles son los pasos para vender mi casa?
- ¿Cuánto tiempo suele tardar el proceso completo desde que pongo la casa en el mercado hasta la venta?
- ¿Cuándo debería poner la casa en el mercado para maximizar el precio?
- ¿Cómo se gestionan las visitas a la propiedad?
- ¿Cuáles son los documentos necesarios para vender mi casa?
- ¿Qué debo hacer si recibo varias ofertas? ¿Cómo selecciono la mejor?
4. Preguntas sobre marketing y exposición
- ¿Cómo planeas promocionar mi propiedad? (anuncios en línea, redes sociales, etc.)
- ¿En qué plataformas publicitarás mi casa (portales inmobiliarios, redes sociales, etc.)?
- ¿Harás fotografías profesionales o videos para el anuncio?
- ¿Vas a organizar jornadas de puertas abiertas o visitas virtuales?
- ¿Ofrecerás staging (preparación visual de la casa) para mejorar la presentación?
5. Preguntas sobre las condiciones de la oferta
- ¿Qué condiciones pueden incluir los compradores en su oferta (financiación, inspecciones, etc.)?
- ¿Puedo negociar el precio o las condiciones de una oferta inicial?
- ¿Qué hago si recibo una oferta por debajo del precio que quiero?
- ¿Cuánto tiempo tiene el comprador para realizar una inspección o revisión de la casa?
6. Preguntas sobre aspectos legales y fiscales
- ¿Qué impuestos tengo que pagar al vender mi casa?
- ¿Cómo afecta la venta a mi situación fiscal? ¿Debo pagar impuestos sobre las ganancias obtenidas?
- ¿Qué implica el impuesto sobre transmisiones patrimoniales o plusvalía municipal?
- ¿Qué pasa si el comprador encuentra problemas durante la inspección?
- ¿Debo obtener certificados adicionales (como el certificado energético) antes de vender?
7. Preguntas para trabajar con un agente inmobiliario (si es el caso)
- ¿Cuántas casas similares a la mía has vendido recientemente?
- ¿Qué estrategias de marketing vas a usar para vender mi propiedad?
- ¿Qué servicios adicionales ofreces para hacer el proceso más sencillo?
- ¿Cuánto tiempo trabajaremos juntos y qué sucede si quiero cancelar el contrato?
Estas preguntas te ayudarán a estar mejor preparado para vender tu casa de manera efectiva y con confianza, asegurándote de que entiendes cada aspecto del proceso.
¿Qué papeles hay que preparar para vender una casa?
Cuando vendes una casa, es fundamental preparar todos los documentos necesarios para asegurar un proceso de compraventa fluido y evitar problemas legales o financieros. A continuación, te detallo los principales papeles que necesitas preparar para vender una casa:
1. Escritura de propiedad
- Descripción: Es el documento que demuestra que eres el propietario legal de la vivienda. También es conocido como título de propiedad o escritura pública de compraventa.
- Por qué es importante: Es esencial para acreditar que tienes derecho a vender la vivienda.
2. Certificado de eficiencia energética
- Descripción: Este certificado es obligatorio en muchos países y muestra la eficiencia energética de la propiedad, clasificándola en una escala que va de la A (muy eficiente) a la G (menos eficiente).
- Por qué es importante: Debes obtenerlo antes de anunciar la venta de la casa. El comprador tiene derecho a conocer la eficiencia energética del inmueble.
3. Último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
- Descripción: Este impuesto se paga anualmente y está relacionado con la propiedad de bienes inmuebles.
- Por qué es importante: El comprador querrá asegurarse de que el IBI está al día. También es útil para calcular la plusvalía municipal y otras cargas fiscales.
4. Certificado de deuda pendiente o cancelación de hipoteca
- Descripción: Si la casa tiene una hipoteca, necesitarás un certificado del banco que indique el saldo pendiente de la hipoteca. En el caso de que ya la hayas cancelado, necesitas el certificado de cancelación de hipoteca y la inscripción de cancelación en el Registro de la Propiedad.
- Por qué es importante: Si tienes una hipoteca, el comprador o el banco se asegurará de que no haya deudas pendientes sobre la propiedad.
5. Certificado de estar al corriente de pagos de la comunidad de propietarios
- Descripción: Si la casa forma parte de una comunidad de vecinos (como un piso en un edificio), necesitarás un documento firmado por el presidente o el administrador de la comunidad que confirme que estás al día con los pagos de los gastos de la comunidad.
- Por qué es importante: Es obligatorio para demostrar que no tienes deudas con la comunidad de propietarios, y el comprador no asuma impagos antiguos.
6. Certificado de Inspección Técnica de Edificios (ITE)
- Descripción: La ITE es una inspección obligatoria en algunos municipios para inmuebles con cierta antigüedad, por lo general más de 30 años. Asegura que el edificio cumple con las condiciones de seguridad y habitabilidad.
- Por qué es importante: Si la propiedad ha superado la edad mínima para la inspección, debes tener este certificado en regla.
7. Nota simple del Registro de la Propiedad
- Descripción: Es un documento que puedes solicitar en el Registro de la Propiedad y que contiene información sobre la situación jurídica del inmueble, como posibles cargas, hipotecas o embargos.
- Por qué es importante: Aporta transparencia sobre la situación legal de la vivienda para el comprador y evita sorpresas durante el proceso de compraventa.
8. Últimos recibos de suministros (agua, luz, gas, etc.)
- Descripción: Es recomendable tener los últimos recibos pagados de agua, electricidad, gas, internet, etc.
- Por qué es importante: Esto demuestra que no hay deudas pendientes de los suministros y facilita la transferencia de los contratos al nuevo propietario.
9. Cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación (si aplica)
- Descripción: Este documento certifica que la vivienda cumple con los requisitos técnicos y de habitabilidad necesarios para vivir en ella.
- Por qué es importante: En algunas comunidades autónomas o municipios es obligatorio disponer de este documento para la venta.
10. Contrato de arras o precontrato (opcional)
- Descripción: Aunque no es obligatorio, el contrato de arras es un documento que se firma cuando ambas partes están de acuerdo en la venta y establece las condiciones previas a la firma de la escritura definitiva. También suele incluir un adelanto del comprador (normalmente el 10% del precio).
- Por qué es importante: Asegura un compromiso de venta, dando una seguridad adicional tanto para el comprador como para el vendedor.
11. DNI o NIE en vigor
- Descripción: Es necesario tener tu identificación en regla (DNI o NIE si eres extranjero) para firmar la venta ante notario.
- Por qué es importante: Para verificar tu identidad durante la formalización de la venta.
12. Estatutos de la comunidad de propietarios (si aplica)
- Descripción: En caso de que la propiedad pertenezca a una comunidad de propietarios, deberías tener una copia de los estatutos y normas de convivencia.
- Por qué es importante: El comprador podría solicitar esta información antes de comprar el inmueble, especialmente si hay normativas o restricciones que deban cumplir como futuros propietarios.
Resumen de los principales documentos:
- Escritura de propiedad.
- Certificado de eficiencia energética.
- Último recibo del IBI.
- Certificado de deuda pendiente o cancelación de hipoteca.
- Certificado de estar al corriente de pagos de la comunidad de propietarios.
- Certificado de Inspección Técnica de Edificios (ITE).
- Nota simple del Registro de la Propiedad.
- Últimos recibos de suministros.
- Cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación (si aplica).
- Contrato de arras (si aplica).
- DNI o NIE en vigor.
- Estatutos de la comunidad de propietarios (si aplica).
¿Cómo recibir el dinero de la venta de una casa?
Recibir el dinero de la venta de una casa es un paso crucial del proceso, y es importante hacerlo de forma segura, legal y transparente. Aquí te explico los métodos más comunes y recomendados para recibir el pago de la venta de una propiedad, así como los aspectos a tener en cuenta para asegurarte de que la transacción se realiza correctamente:
1. A través de transferencia bancaria
- Descripción: Es el método más común y seguro para recibir el dinero de la venta de una casa. El comprador transfiere el monto acordado directamente a tu cuenta bancaria.
- Proceso:
- Antes de la firma de la escritura, acuerda con el comprador y el notario que el pago se realizará mediante transferencia bancaria.
- El día de la firma de la escritura ante notario, el comprador debe haber realizado la transferencia, o bien efectuarla en ese mismo momento desde el banco.
- El notario puede verificar la transferencia para confirmar que se ha efectuado el pago. Asegúrate de tener pruebas del pago antes de firmar la escritura.
- Ventajas:
- Es seguro y proporciona un registro claro de la transacción.
- Evita el manejo de grandes sumas de dinero en efectivo.
- Recomendación: Utiliza una cuenta bancaria en una entidad de confianza y asegúrate de confirmar con el notario que la transferencia ha sido completada antes de entregar las llaves.
2. Cheque bancario o cheque conformado
- Descripción: El cheque bancario (o conformado) es un cheque emitido por el banco del comprador que garantiza que los fondos están disponibles para el pago.
- Proceso:
- El comprador solicita un cheque bancario a su entidad financiera por el monto total de la venta.
- Durante la firma de la escritura ante notario, el comprador te entrega el cheque, que podrás depositar en tu cuenta bancaria.
- El cheque bancario tiene la garantía del banco emisor de que los fondos están disponibles.
- Ventajas:
- Es un método seguro, ya que el banco del comprador garantiza la disponibilidad de los fondos.
- Al tener el cheque en tu poder, puedes depositarlo en tu banco y recibir el dinero sin problemas.
- Desventaja: Puede haber un periodo de espera (generalmente de 1 a 2 días) hasta que el dinero esté disponible en tu cuenta.
- Recomendación: Verifica con tu banco si tienen alguna comisión o tiempo de espera para cheques bancarios, y asegúrate de recibir el cheque en la notaría.
3. Depósito en una cuenta notarial (o plica notarial)
- Descripción: Este método se utiliza cuando ambas partes (vendedor y comprador) desean más seguridad. El dinero de la venta se deposita en una cuenta notarial antes de la firma de la escritura, y una vez firmada la venta, el notario lo transfiere a la cuenta del vendedor.
- Proceso:
- El comprador deposita el dinero en una cuenta controlada por el notario.
- El notario confirma la recepción del dinero y, una vez firmada la escritura, transfiere el importe al vendedor.
- Ventajas:
- Ofrece una capa extra de seguridad para ambas partes, ya que el dinero está controlado por el notario hasta que se complete la venta.
- Garantiza que los fondos estarán disponibles al cerrar la venta.
- Desventaja: Puede tener algún costo adicional por los servicios del notario para manejar el depósito.
- Recomendación: Es una buena opción si quieres máxima seguridad o si el comprador o vendedor desea garantizar la legalidad y transparencia de la operación.
4. Pago en efectivo (limitado y desaconsejado)
- Descripción: Aunque el pago en efectivo es una opción, en la mayoría de los países está limitado o regulado para prevenir el fraude y el lavado de dinero. Por ejemplo, en España, el límite para el pago en efectivo es de 1.000 euros si alguna de las partes es profesional o empresa, y de 2.500 euros si es entre particulares.
- Desventajas:
- Manejar grandes sumas de efectivo es arriesgado y puede generar problemas de seguridad.
- Está sujeto a restricciones legales en muchos países, lo que puede derivar en sanciones si no se cumple con la normativa.
- Recomendación: No es recomendable utilizar efectivo en grandes transacciones como la venta de una casa. La mayoría de los países tienen normas estrictas contra los pagos en efectivo por montos elevados.
5. Consideraciones fiscales y legales
- Impuesto sobre la renta (IRPF): Si has obtenido una ganancia por la venta de la casa, deberás tributar por ella en tu declaración de impuestos del año fiscal. El porcentaje a pagar dependerá de las ganancias y de la legislación vigente.
- Plusvalía municipal: Este impuesto lo pagas al ayuntamiento y se calcula en función del incremento del valor del terreno durante el tiempo que has sido propietario.
- Gastos de notaría y registro: Asegúrate de tener en cuenta estos gastos adicionales al recibir el pago de la venta.
6. Recomendaciones finales
- Coordina con el notario: El notario juega un papel fundamental para garantizar la legalidad y transparencia en la transacción. Es recomendable que el pago se realice en su presencia.
- Verifica el pago antes de firmar la escritura: No entregues las llaves ni firmes la escritura si no has verificado que el pago se ha realizado correctamente.
- Trabaja con un asesor: Si tienes dudas sobre el mejor método para recibir el dinero o sobre tus obligaciones fiscales, considera contratar un asesor inmobiliario o financiero.
Resumen de los métodos para recibir el pago:
- Transferencia bancaria: Método seguro y rápido, ideal para operaciones grandes.
- Cheque bancario/conformado: Seguro y garantizado por el banco, aunque puede tardar algunos días en hacerse efectivo.
- Depósito en una cuenta notarial: Opción muy segura, donde el notario maneja el dinero hasta que la venta se completa.
- Efectivo: Desaconsejado y limitado por la ley en muchos países.
Cada método tiene sus ventajas, pero lo más importante es asegurar la seguridad y legalidad de la transacción, por lo que las opciones más recomendadas son la transferencia bancaria o el cheque bancario bajo la supervisión de un notario.
¿ Cómo se vive en Fuengirola ?
Vivir en Fuengirola, una ciudad costera de la Costa del Sol, ofrece un estilo de vida vibrante, con un ambiente multicultural, buen clima, y acceso a playas y servicios modernos. Es un destino popular tanto para expatriados como para locales debido a su ubicación, calidad de vida y la cantidad de actividades que se pueden realizar. Aquí te explico en detalle cómo es la vida en Fuengirola:
1. Clima
Fuengirola goza de un clima mediterráneo subtropical, con inviernos suaves y veranos calurosos, similar al resto de la Costa del Sol. Las temperaturas medias anuales rondan los 18-20 °C, y se disfrutan de más de 300 días de sol al año. Los inviernos son suaves, con temperaturas que raramente bajan de los 10 °C, lo que hace de esta ciudad un lugar atractivo para disfrutar de actividades al aire libre durante todo el año.
2. Coste de vida
El coste de vida en Fuengirola es relativamente asequible en comparación con otras ciudades de la Costa del Sol como Marbella o Málaga, aunque los precios han aumentado en los últimos años debido al crecimiento del turismo y la demanda inmobiliaria.
- Alquileres: Los precios de alquiler dependen de la cercanía a la playa y al centro. Las áreas más caras suelen ser las cercanas al paseo marítimo o al centro, como Los Boliches o el Paseo Marítimo Rey de España. En barrios más alejados del mar, como Torreblanca o Los Pacos, los precios tienden a ser más asequibles.
- Vivienda: Comprar una propiedad es más accesible que en ciudades más lujosas como Marbella, aunque hay zonas más exclusivas donde los precios son más altos, como en Carvajal.
3. Ambiente multicultural
Fuengirola es conocida por su ambiente internacional, con una gran comunidad de expatriados de todo el mundo, especialmente británicos, escandinavos y finlandeses, así como una notable presencia de residentes latinoamericanos. Esta multiculturalidad se refleja en la oferta de servicios, restaurantes y tiendas internacionales.
El ambiente internacional facilita la integración de los recién llegados, ya que es común encontrar gente que hable inglés o escandinavo en el día a día, y muchos servicios se adaptan a esta demanda, desde médicos hasta colegios y supermercados.
4. Playas y actividades al aire libre
Uno de los mayores atractivos de Fuengirola son sus playas, que se extienden a lo largo de unos 8 kilómetros. Entre las más populares están la Playa de los Boliches, la Playa de Carvajal y la Playa de San Francisco, todas ellas bien equipadas con chiringuitos, servicios de alquiler de hamacas y deportes acuáticos como paddle surf y windsurf.
El paseo marítimo es perfecto para caminar, andar en bicicleta o patinar, y está lleno de bares, restaurantes y tiendas que ofrecen entretenimiento tanto de día como de noche. Además, hay parques como el Parque del Sol o el Parque Fluvial para quienes disfrutan de la naturaleza.
5. Gastronomía
La oferta gastronómica en Fuengirola es muy variada debido a su población internacional. Puedes encontrar desde restaurantes de cocina andaluza tradicional, donde disfrutar del pescaíto frito, los espetos de sardinas y otros platos típicos, hasta una amplia variedad de restaurantes internacionales: británicos, italianos, escandinavos, finlandeses, y más.
En la zona de Los Boliches hay muchos bares de tapas, y en el centro de Fuengirola también abundan los restaurantes que ofrecen platos de diversas culturas, reflejando la riqueza multicultural de la ciudad.
6. Vida nocturna y ocio
Fuengirola tiene una vida nocturna activa. Aunque es más tranquila que otras ciudades de la Costa del Sol como Marbella o Málaga, aún cuenta con numerosos bares, pubs y discotecas, especialmente en el centro y en la zona del paseo marítimo.
En cuanto a ocio, la ciudad tiene una gran variedad de actividades para todas las edades. El Bioparc Fuengirola, un zoológico que se especializa en recrear hábitats naturales, es uno de los principales atractivos familiares. También se celebran eventos culturales, festivales y ferias durante todo el año, como la Feria de Fuengirola en octubre o el Festival de los Pueblos, que celebra la diversidad cultural de la ciudad.
7. Zonas y estilo de vida
Fuengirola ofrece una buena variedad de opciones para diferentes estilos de vida y preferencias. Algunas de las áreas más destacadas son:
Los Boliches: Es una de las zonas más populares y animadas, muy cercana a la playa, con una gran comunidad de expatriados y una excelente oferta de bares, restaurantes y tiendas. Tiene una mezcla de turistas y residentes, lo que le da una atmósfera viva todo el año.
Centro de Fuengirola: Es ideal para quienes quieren estar cerca de la acción, con muchas tiendas, restaurantes, mercados y fácil acceso a la playa. La vida en el centro es más urbana, pero aún así tiene una atmósfera relajada.
Los Pacos: Es una zona residencial tranquila, preferida por familias y expatriados que buscan un ambiente más local y sereno. Tiene una gran comunidad finlandesa y está bien conectada con el centro.
Torreblanca y Carvajal: Son áreas más alejadas del centro, en la parte alta de Fuengirola, donde se encuentran urbanizaciones más exclusivas, con vistas panorámicas al mar y un ambiente más tranquilo y residencial.
8. Transporte y conexiones
Fuengirola tiene una excelente conectividad. La ciudad está bien comunicada mediante el tren de cercanías (Renfe) que conecta Fuengirola con Málaga, el Aeropuerto Internacional de Málaga y otras ciudades cercanas como Benalmádena y Torremolinos. El trayecto en tren hasta Málaga capital es de unos 40 minutos, lo que facilita los desplazamientos tanto para trabajo como para ocio.
Además, Fuengirola cuenta con una buena red de autobuses urbanos e interurbanos, y su proximidad a la autopista A-7 permite un fácil acceso por carretera a otras ciudades de la Costa del Sol.
9. Servicios y educación
Fuengirola tiene una amplia oferta de servicios para sus residentes. Hay numerosos centros médicos, tanto públicos como privados, y está cerca de hospitales importantes en Málaga y Marbella.
En cuanto a educación, la ciudad tiene colegios públicos, privados y varias escuelas internacionales, lo que resulta atractivo para la comunidad expatriada. También cuenta con guarderías, institutos y centros educativos que cubren todas las etapas educativas.
10. Turismo y temporada alta
Durante los meses de verano, Fuengirola ve un aumento significativo en el turismo, lo que trae consigo una mayor actividad y precios más altos en algunos servicios. Las playas y los restaurantes pueden estar más concurridos, pero fuera de la temporada alta, la ciudad ofrece un ambiente más relajado y tranquilo.
En resumen, vivir en Fuengirola es ideal para quienes buscan un estilo de vida costero y relajado, con todas las comodidades de una ciudad moderna. La mezcla de comunidad internacional y locales, junto con una excelente oferta de ocio, playas y servicios, hace que sea una opción atractiva tanto para familias, expatriados como para jubilados. La buena conexión con Málaga y otras ciudades cercanas es otro punto a favor, permitiendo disfrutar de lo mejor de la Costa del Sol.
Vendemos tu casa de cualquier barrio y zona de Fuengirola
Fuengirola, situada en la Costa del Sol en la provincia de Málaga, es una ciudad compacta y muy urbanizada que se divide en diferentes barrios o zonas, más que en distritos formales. A continuación, se describen las principales áreas o barrios de Fuengirola:
1. Centro Ciudad
Este es el corazón de Fuengirola, donde se concentra la mayor parte de la actividad comercial y de ocio. El centro es muy activo, con una mezcla de tiendas, bares, restaurantes y plazas concurridas.
- Características principales:
- Plaza de la Constitución: uno de los puntos más emblemáticos de la ciudad, rodeada de bares y cafeterías.
- Calle España y Calle Larga: calles comerciales con tiendas y boutiques.
- Estación de tren de cercanías y la Estación de autobuses.
- Mercado municipal y diversas tiendas locales.
2. Los Boliches
Este barrio es muy popular tanto entre los residentes locales como entre los turistas. Está ubicado al este del centro de la ciudad y es conocido por su ambiente tranquilo y su encanto tradicional.
- Características principales:
- Playa de Los Boliches, una de las más conocidas de Fuengirola.
- Iglesia de Nuestra Señora del Carmen, con su característica arquitectura andaluza.
- Zona residencial y también turística, con muchos apartamentos y viviendas para turistas.
- Buenas conexiones de transporte, con la Estación de tren de Los Boliches.
3. Torreblanca
Este es un barrio más residencial, situado al este de Los Boliches y extendiéndose hasta una zona más elevada con colinas. Tiene una mezcla de viviendas, tanto de residentes como de turistas, y es un poco más tranquilo que el centro.
- Características principales:
- Playa de Torreblanca, amplia y menos concurrida que otras en la ciudad.
- Zonas residenciales en las colinas con vistas al mar.
- Varias urbanizaciones y villas.
- Estación de tren de Torreblanca, que conecta bien con el centro de Fuengirola y otras localidades.
4. Carvajal
Carvajal es el barrio que se encuentra más al este, ya en el límite con el municipio de Benalmádena. Es una zona tranquila, predominantemente residencial, pero con una buena oferta de playas y restaurantes.
- Características principales:
- Playa de Carvajal, una de las más tranquilas de Fuengirola.
- Menos desarrollada y más tranquila que otras áreas de la ciudad.
- Algunas urbanizaciones y complejos de apartamentos.
- Cercano a la estación de tren de Carvajal.
5. El Castillo (Sohail)
Ubicado al oeste del centro de la ciudad, cerca del río Fuengirola, este barrio toma su nombre del Castillo Sohail, un antiguo castillo árabe que es uno de los principales monumentos históricos de la ciudad. El área está en pleno desarrollo y cuenta con varios atractivos turísticos.
- Características principales:
- Castillo Sohail, que ofrece vistas panorámicas y es utilizado para eventos culturales y conciertos.
- Playa del Castillo, que se extiende junto al castillo y es popular entre los locales.
- Centro comercial Miramar, uno de los más grandes de la zona, con tiendas, restaurantes y cines.
6. Las Lagunas
Las Lagunas es un barrio extenso que se encuentra en la parte norte de Fuengirola, en el límite con el municipio de Mijas. Aunque es parte de la zona metropolitana de Fuengirola, pertenece administrativamente a Mijas. Es una zona principalmente residencial y comercial.
- Características principales:
- Predominantemente residencial, con una gran cantidad de servicios y comercios.
- Centro comercial El Corte Inglés Costa Mijas y otros grandes comercios.
- Teatro Las Lagunas.
- Fácil acceso a la carretera A-7, lo que facilita la conexión con otras partes de la Costa del Sol.
Estas áreas representan la diversidad de Fuengirola, que mezcla zonas residenciales con áreas turísticas, playas amplias y una vida urbana muy activa.
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