Sin Comisiones
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Nuestro objetivo es ofrecerte una experiencia rápida, segura y sin costes adicionales, para que puedas centrarte en lo que realmente importa. Desde la valoración inicial hasta la firma del contrato, estamos a tu lado, facilitando cada paso con transparencia y profesionalidad.
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En Vender Casa Málaga, estamos comprometidos en ayudarte a vender tu propiedad en Málaga de forma rápida, eficiente y al mejor precio del mercado. Gracias a nuestra amplia red de clientes y colaboradores internacionales, podemos garantizarte una mayor visibilidad y acceso a compradores serios y solventes de todo el mundo.
Nuestra experiencia en el mercado inmobiliario de Málaga, combinada con nuestro alcance global, nos permite ofrecerte soluciones personalizadas que maximizan el valor de tu propiedad. Nos ocupamos de cada detalle del proceso, desde la valoración inicial hasta la firma final, asegurándonos de que todo transcurra con transparencia y profesionalismo.
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Al vender una casa, es importante hacer las preguntas correctas para asegurarte de que el proceso sea fluido, obtener el mejor precio posible y evitar problemas legales o financieros. Aquí tienes una lista de preguntas clave que deberías hacer:
1. Preguntas para entender el mercado y fijar el precio adecuado
2. Preguntas sobre los costos y comisiones
3. Preguntas sobre el proceso de venta
4. Preguntas sobre marketing y exposición
5. Preguntas sobre las condiciones de la oferta
6. Preguntas sobre aspectos legales y fiscales
7. Preguntas para trabajar con un agente inmobiliario (si es el caso)
Estas preguntas te ayudarán a estar mejor preparado para vender tu casa de manera efectiva y con confianza, asegurándote de que entiendes cada aspecto del proceso.
Cuando vendes una casa, es fundamental preparar todos los documentos necesarios para asegurar un proceso de compraventa fluido y evitar problemas legales o financieros. A continuación, te detallo los principales papeles que necesitas preparar para vender una casa:
1. Escritura de propiedad
2. Certificado de eficiencia energética
3. Último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
4. Certificado de deuda pendiente o cancelación de hipoteca
5. Certificado de estar al corriente de pagos de la comunidad de propietarios
6. Certificado de Inspección Técnica de Edificios (ITE)
7. Nota simple del Registro de la Propiedad
8. Últimos recibos de suministros (agua, luz, gas, etc.)
9. Cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación (si aplica)
10. Contrato de arras o precontrato (opcional)
11. DNI o NIE en vigor
12. Estatutos de la comunidad de propietarios (si aplica)
Resumen de los principales documentos:
Recibir el dinero de la venta de una casa es un paso crucial del proceso, y es importante hacerlo de forma segura, legal y transparente. Aquí te explico los métodos más comunes y recomendados para recibir el pago de la venta de una propiedad, así como los aspectos a tener en cuenta para asegurarte de que la transacción se realiza correctamente:
1. A través de transferencia bancaria
2. Cheque bancario o cheque conformado
3. Depósito en una cuenta notarial (o plica notarial)
4. Pago en efectivo (limitado y desaconsejado)
5. Consideraciones fiscales y legales
6. Recomendaciones finales
Resumen de los métodos para recibir el pago:
Cada método tiene sus ventajas, pero lo más importante es asegurar la seguridad y legalidad de la transacción, por lo que las opciones más recomendadas son la transferencia bancaria o el cheque bancario bajo la supervisión de un notario.
Vivir en El Tomillar, un barrio de Málaga, ofrece una experiencia residencial tranquila y cómoda, ideal para aquellos que buscan un entorno más relajado y cercano a la naturaleza, pero aún accesible a la vida urbana. A continuación, te detallo los aspectos más destacados de la vida en esta zona:
1. Ubicación y Accesibilidad
2. Entorno Residencial
3. Comodidades y Servicios
4. Actividades y Ocio
5. Calidad de Vida
6. Cercanía a Otras Áreas
7. Ambiente Comunitario
Conclusión
Vivir en El Tomillar es ideal para aquellos que buscan un ambiente tranquilo y familiar, con fácil acceso a la ciudad y a la naturaleza. Con su mezcla de tranquilidad, accesibilidad y comunidad acogedora, este barrio se presenta como una opción atractiva para familias, profesionales y personas que desean disfrutar de un estilo de vida relajado en Málaga.
El Tomillar es una urbanización situada en el municipio de Vélez-Málaga, en la provincia de Málaga, que forma parte de la Costa del Sol. Esta zona es conocida por su ambiente tranquilo y familiar, ideal para residentes que buscan un entorno apacible.
Calles Principales en El Tomillar
Aquí te presento algunas de las calles principales que puedes encontrar en la urbanización El Tomillar:
Calle El Tomillar: La vía principal que da nombre a la urbanización, donde se encuentran varias propiedades residenciales.
Calle de la Cueva: Calle tranquila que conecta con otras áreas de la urbanización.
Calle de la Torre: Otra calle que proporciona acceso a varias viviendas y es conocida por su ambiente relajado.
Calle de la Loma: Calle que destaca por su proximidad a las zonas verdes y naturales.
Calle del Olivo: Calle pintoresca que suele tener un entorno fresco y agradable.
Calle de las Flores: Calle decorada con jardines y plantas, añadiendo color al área.
Calle de los Pinares: Una calle tranquila, ideal para familias, que proporciona un ambiente sereno.
Calle del Arroyo: Calle que a menudo se caracteriza por su vegetación y naturaleza circundante.
Calle de la Paz: Una calle familiar que proporciona acceso a varias propiedades y áreas comunes.
Calle del Sol: Calle que destaca por su luminosidad y ambiente acogedor.
Características del Área
Ambiente Residencial: El Tomillar es una urbanización principalmente residencial, donde viven muchas familias, ofreciendo un entorno seguro y tranquilo.
Zonas Verdes: La urbanización cuenta con varias áreas verdes y parques, ideales para actividades al aire libre y paseos.
Proximidad a Servicios: El área está bien equipada con servicios como supermercados, colegios y centros de salud, lo que facilita la vida cotidiana.
Cultura Local: El barrio mantiene un ambiente auténtico, con festividades y eventos comunitarios que fomentan la convivencia.
Acceso a la Playa: Aunque está algo alejada del mar, las playas de Torre del Mar están a una distancia razonable en coche, lo que permite disfrutar de actividades acuáticas.
Conclusión
El Tomillar es una urbanización encantadora en Vélez-Málaga, ideal para quienes buscan un ambiente tranquilo y familiar. Sus calles ofrecen un entorno acogedor, con acceso a servicios y zonas verdes, haciendo de este lugar un espacio deseable para vivir en la Costa del Sol.
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