Sin Comisiones
Su tranquilidad es nuestra prioridad. Instalación de alarmas antiocupación y antirrobo, con seguro incluido, durante todo el proceso de venta de su vivienda.
Nuestro objetivo es ofrecerte una experiencia rápida, segura y sin costes adicionales, para que puedas centrarte en lo que realmente importa. Desde la valoración inicial hasta la firma del contrato, estamos a tu lado, facilitando cada paso con transparencia y profesionalidad.
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En Vender Casa Málaga, estamos comprometidos en ayudarte a vender tu propiedad en Málaga de forma rápida, eficiente y al mejor precio del mercado. Gracias a nuestra amplia red de clientes y colaboradores internacionales, podemos garantizarte una mayor visibilidad y acceso a compradores serios y solventes de todo el mundo.
Nuestra experiencia en el mercado inmobiliario de Málaga, combinada con nuestro alcance global, nos permite ofrecerte soluciones personalizadas que maximizan el valor de tu propiedad. Nos ocupamos de cada detalle del proceso, desde la valoración inicial hasta la firma final, asegurándonos de que todo transcurra con transparencia y profesionalismo.
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Al vender una casa, es importante hacer las preguntas correctas para asegurarte de que el proceso sea fluido, obtener el mejor precio posible y evitar problemas legales o financieros. Aquí tienes una lista de preguntas clave que deberías hacer:
1. Preguntas para entender el mercado y fijar el precio adecuado
2. Preguntas sobre los costos y comisiones
3. Preguntas sobre el proceso de venta
4. Preguntas sobre marketing y exposición
5. Preguntas sobre las condiciones de la oferta
6. Preguntas sobre aspectos legales y fiscales
7. Preguntas para trabajar con un agente inmobiliario (si es el caso)
Estas preguntas te ayudarán a estar mejor preparado para vender tu casa de manera efectiva y con confianza, asegurándote de que entiendes cada aspecto del proceso.
Cuando vendes una casa, es fundamental preparar todos los documentos necesarios para asegurar un proceso de compraventa fluido y evitar problemas legales o financieros. A continuación, te detallo los principales papeles que necesitas preparar para vender una casa:
1. Escritura de propiedad
2. Certificado de eficiencia energética
3. Último recibo del Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
4. Certificado de deuda pendiente o cancelación de hipoteca
5. Certificado de estar al corriente de pagos de la comunidad de propietarios
6. Certificado de Inspección Técnica de Edificios (ITE)
7. Nota simple del Registro de la Propiedad
8. Últimos recibos de suministros (agua, luz, gas, etc.)
9. Cédula de habitabilidad o licencia de primera ocupación (si aplica)
10. Contrato de arras o precontrato (opcional)
11. DNI o NIE en vigor
12. Estatutos de la comunidad de propietarios (si aplica)
Resumen de los principales documentos:
Recibir el dinero de la venta de una casa es un paso crucial del proceso, y es importante hacerlo de forma segura, legal y transparente. Aquí te explico los métodos más comunes y recomendados para recibir el pago de la venta de una propiedad, así como los aspectos a tener en cuenta para asegurarte de que la transacción se realiza correctamente:
1. A través de transferencia bancaria
2. Cheque bancario o cheque conformado
3. Depósito en una cuenta notarial (o plica notarial)
4. Pago en efectivo (limitado y desaconsejado)
5. Consideraciones fiscales y legales
6. Recomendaciones finales
Resumen de los métodos para recibir el pago:
Cada método tiene sus ventajas, pero lo más importante es asegurar la seguridad y legalidad de la transacción, por lo que las opciones más recomendadas son la transferencia bancaria o el cheque bancario bajo la supervisión de un notario.
Vivir en Playa Mar, un barrio ubicado en la zona de Torremolinos, es una opción atractiva para quienes buscan un estilo de vida cercano al mar y a la naturaleza, con todas las comodidades y servicios necesarios. Playa Mar es conocido por su ambiente tranquilo, su proximidad a la playa y su fácil acceso a otras áreas de la Costa del Sol. Aquí tienes un desglose de las características que hacen de Playa Mar un lugar interesante para vivir:
1. Ubicación privilegiada
2. Ambiente residencial
3. Servicios y comodidades
4. Actividades al aire libre
5. Ocio y entretenimiento
6. Calidad de vida
7. Desarrollo y crecimiento
Playa Mar ha experimentado un desarrollo constante, con nuevas construcciones y la mejora de infraestructuras. La demanda de viviendas en esta zona ha crecido, lo que ha llevado a la construcción de nuevos complejos residenciales y la modernización de las instalaciones existentes.
8. Comunidad y cultura
Conclusión
Vivir en Playa Mar, Torremolinos, combina la tranquilidad de un barrio residencial con el acceso directo a la playa y una variedad de servicios. Su ambiente seguro, la proximidad a la naturaleza y las comodidades cercanas lo hacen ideal para familias, parejas y cualquier persona que busque una calidad de vida alta en la Costa del Sol. Con un clima agradable y una comunidad acogedora, Playa Mar se presenta como una opción atractiva para aquellos que desean disfrutar de la vida costera sin sacrificar la comodidad y la tranquilidad.
PlayaMar es una urbanización situada en Torremolinos, cerca de la costa y de la conocida playa de La Carihuela. Este área se caracteriza por su ambiente tranquilo y su cercanía al mar, siendo un lugar atractivo tanto para residentes como para turistas.
Calles Principales de PlayaMar
Avenida de PlayaMar: Esta es la calle principal que recorre la urbanización y proporciona acceso directo a la playa. A lo largo de esta avenida se encuentran varios restaurantes, bares y servicios.
Calle de la Mar: Esta calle conecta con la playa y es ideal para paseos. Está rodeada de apartamentos y zonas verdes, creando un ambiente relajante.
Calle Manuel de Falla: Una calle tranquila y residencial que atraviesa la urbanización, rodeada de viviendas y jardines.
Calle Pintor José Royo: Calle que se encuentra más al interior de PlayaMar, ideal para aquellos que buscan un entorno más residencial, alejado del bullicio turístico.
Calle Isla de Alborán: Otra calle dentro de la urbanización que conecta con varias otras calles y ofrece acceso a zonas verdes y áreas de descanso.
Calle Costa Brava: Calle que ofrece un ambiente tranquilo y está en una ubicación que permite un fácil acceso a las playas cercanas.
Calle de la Playa: Ubicada cerca del litoral, es una calle popular que conecta con la costa y permite un acceso rápido a la playa.
Calle Ramón y Cajal: Otra vía importante de la urbanización, con acceso a varios servicios y comercios locales.
Características del Área
Proximidad a la Playa: PlayaMar está a pocos minutos caminando de la playa, lo que lo convierte en un lugar ideal para los amantes del mar y el sol.
Ambiente Tranquilo: A pesar de su cercanía a zonas turísticas, PlayaMar tiene un ambiente más relajado y residencial, lo que lo hace atractivo para familias y personas que buscan paz.
Comercio y Ocio: En las calles principales hay una variedad de restaurantes, bares y tiendas que ofrecen lo necesario para la vida diaria.
Accesibilidad: PlayaMar está bien conectado con el resto de Torremolinos, y tiene fácil acceso a transporte público que conecta con Málaga y otras áreas de la Costa del Sol.
Naturaleza: La urbanización está cerca de parques y áreas verdes, ideales para paseos y actividades al aire libre.
Conclusión
PlayaMar es una urbanización atractiva en Torremolinos, con calles que ofrecen tranquilidad y fácil acceso a la playa. Su combinación de entorno residencial y cercanía a servicios la convierte en un lugar ideal para vivir o vacacionar, especialmente para quienes buscan disfrutar de la belleza de la Costa del Sol sin el ajetreo de las zonas más turísticas.
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